Nuevo visor GIS: importación de archivos, borrado selectivo y más

El visor GIS de Gestión Patrimonio permite localizar y visualizar las parcelas y edificios asociados a cada bien inmueble del inventario municipal. Sobre la ortofoto del PNOA, los técnicos pueden ver las geometrías catastrales, medir distancias y áreas, y capturar vistas del mapa para adjuntarlas a los expedientes.

Varios ayuntamientos nos han trasladado necesidades concretas para mejorar este visor. Las hemos implementado todas y ya están disponibles para todos los clientes de Gestión Patrimonio.

1. Importación de geometría desde archivos propios

Hay situaciones en las que los datos de Catastro no reflejan la realidad de un inmueble. Es habitual que un ayuntamiento disponga de mediciones topográficas propias, realizadas por un técnico o empresa de topografía, que son más precisas que la cartografía catastral. Hasta ahora, esa información no se podía incorporar al visor.

Con esta mejora, el visor permite importar archivos topográficos en los formatos más habituales: SHP, GeoJSON, KML, GML y DXF. El proceso es muy sencillo: se abre el panel de importación, se arrastra el archivo (o se selecciona desde el explorador) y el sistema lo procesa automáticamente. La proyección del archivo se detecta de forma automática y se convierte para que encaje correctamente sobre el mapa.

Un detalle importante: la geometría importada se suma a la que ya existe en la ficha del bien. No se sustituye nada. Si un inmueble ya tiene su parcela catastral cargada y se importa un levantamiento topográfico adicional, ambas geometrías conviven en el visor. Esto permite comparar visualmente los datos de Catastro con las mediciones reales del municipio.

2. Diferenciación visual entre parcelas y edificios

Cuando se importan datos catastrales de un inmueble, el visor carga tanto la parcela como los edificios que contiene. Hasta ahora, todas las geometrías se mostraban con el mismo estilo, lo que dificultaba distinguir de un vistazo qué era parcela y qué era edificio.

Ahora el visor utiliza un código de colores claro: las parcelas se muestran en rojo y los edificios en azul. Esta distinción se aplica automáticamente al importar una referencia catastral de 20 caracteres: el sistema carga la parcela completa y todos los edificios que contiene, cada uno con su color correspondiente.

Para los técnicos que trabajan con fichas de bienes que incluyen varias construcciones dentro de una misma parcela, esta mejora facilita la identificación inmediata de cada elemento sobre el mapa.

3. Borrado selectivo de geometrías

Anteriormente, si un técnico necesitaba eliminar una geometría incorrecta del visor, la única opción era borrar todas las geometrías del inmueble y volver a cargar las correctas. Esto era especialmente incómodo en fichas con múltiples parcelas o edificios, donde eliminar uno obligaba a reimportar todos los demás.

Ahora existe un modo de borrado selectivo. Al activarlo, cada geometría del mapa se vuelve interactiva: el técnico puede hacer clic sobre la que quiere eliminar y borrar solo esa. Cada elemento muestra una etiqueta con su tipo y color (rojo para parcelas, azul para edificios), de modo que siempre se sabe exactamente qué se está eliminando antes de confirmar la acción.

Esta funcionalidad es especialmente útil cuando se han importado datos que después resultan incorrectos o cuando se necesita limpiar geometrías duplicadas sin afectar al resto de la información geográfica del bien.

4. Importación directa desde la ficha catastral

Hasta ahora, para cargar la geometría catastral de un inmueble era necesario utilizar el mapa: localizar la zona, hacer clic sobre la parcela y confirmar la importación. Este proceso era sencillo para inmuebles urbanos fáciles de localizar, pero resultaba lento cuando el técnico ya conocía la referencia catastral y solo quería cargar su geometría.

Con esta mejora, un nuevo botón en la barra de herramientas del visor permite importar la geometría directamente desde los datos catastrales que ya figuran en la ficha del bien, sin necesidad de navegar por el mapa. El sistema toma la referencia catastral asociada al inmueble y descarga su geometría de Catastro de forma automática.

En los casos en que un bien tiene varias referencias catastrales asociadas, aparece un selector para elegir cuál se quiere importar. De este modo, el técnico tiene control total sobre qué geometría se incorpora al visor en cada momento.

Disponibilidad

Estas cuatro mejoras están ya disponibles para todos los ayuntamientos, diputaciones y cabildos que utilizan Gestión Patrimonio de Entersolo. No requieren ninguna actualización por parte del usuario: al acceder al visor GIS de cualquier ficha de bien inmueble, las nuevas funcionalidades estarán activas.

Si tu entidad todavía no trabaja con nuestra plataforma, puedes solicitar una demostración para ver estas y otras funcionalidades en funcionamiento.